房地产开发本身就是土地获取、产品研发、建造、入伙、服务的整合过程，创新也是房地产的灵魂。尤其在目前房地产形势不乐观的情形下，创新将成为房地产企业成长的重要法宝，而创新的动力则来源于客户的需求。客户的需求也是我们每天口口声声都在谈的，但是真正做到的又有多少？

　　一、产品创新层面的借鉴

　　二、产品层面：要求舒适而不是奢适

　　苹果时尚的外观加上简单的操作，让我们这些苹果迷爱不释手。拿着IPONE5期待着IPONE6的到来。苹果的成功预示着今后各产业的发展方向。那就是我们生产产品的方向是什么？就是要具有时尚的感觉，使用便利。拿我们房地产来讲，同样需要这样的标准来要求。改革开发以来，尤其是取消房地产福利分房以后，房地产发展迅猛，早已成为了经济支柱。

　　乔布斯坚持的认为“我们需要明白自己想要的是什么，而且我认为我们比较善于用正确的标准来判断大众是否也想得到它”。同时，乔布斯坚信一个观点:用户并不知道自己想要什么。他多次引用福特的一句话：如果你问19世纪末20世纪初的人想要什么，他们绝不会说汽车，而会说要一匹跑的更快的马。因此乔布斯引用电脑鼻祖艾伦．凯的著名言论：预测未来的唯一办法是发明它。咱们房地产业是给客户创造未来生活的，所以我们的创新更应该具有超前性、前瞻性、文化性。怎么样去创新？是我们需要考虑的。

　　地产行业何时能出这么的轰动的产品和项目呢，基于不动产的特性，也许这种情况不太可能出现，我们开发的每个项目能在全城造成轰动就不错了，但苹果的做法对房地产行业（）肯定还是有借鉴意义的：

　　苹果的创新除了技术创新，更主要是应用创新。将硬件、软件、网络、内容、工业设计加上服务的成功整合，开创了划时代的iPhone，在当年手机竞争如此激烈之时推出并一直称霸至今。

　　我们的城市急速扩张，而变现的建筑同质化也越来越严重，西方现代化的建筑形态充斥着城市，快餐式的建筑让城市的文化感显得单薄而浅显。我们深厚的中国底蕴再也难以找寻。因此我们后10年的城市发展，应该要注重中国文化美感的打造，这种需求越来越让许多人渴望，这就是我们努力的方向。“居住便捷、使用成本降低”也将成为房地产今后开发的方向。如智能化设施、低碳环保材料技术应用、节能设施设备应用、无障碍设计、净化的空气、生活的配套等都将是未来建筑的重点考虑因素，不是高档材料堆砌的奢华而应是居住的舒适。