原标题：独家爆料碧桂园扯蛋真相，万科才是真扯蛋

昨天下午，想必你会碧桂园刷屏了，“不扯蛋，周一见！”，成为地产圈最扯蛋的话题。

当然，在地产圈关于此事的扯蛋中，关注点都聚焦在了碧桂园周一到底将发布何等大事件。

而在众多的猜测中，有说碧桂园将与平安有大动作，有说与格力有关，当然这些说法中最为“靠谱”的是与万科有关。某知名地产公众号更是宣称得到了可靠信源，称万科与碧桂园好事将近。

该号信源称，5月12日，万科总裁郁亮在上海何平安集团谈合作的内部会议上说，万科正何碧桂园洽谈合作事宜。更为巧合的是5月16日，郁亮率领万科公司60多位高管与碧桂园老板杨国强及总裁莫斌进行了会见。由此，似乎更加佐证了信源的可靠性。

那么，真相的真的如此么？

小田第一时间联系了碧桂园朋友，对于上述的观点对方进行了完全的否认，认为将万科扯进来才是真正的扯蛋。随后，小田获知了整个事件的真相。

原来，碧桂园每个月都会有一个主题营销，比如之前的一惠到底、回家置富等，而5、6月份推出的营销活动代号为0号行动（内部称蛋蛋行动，蛋＝0），此所谓碧桂园“不扯蛋，周一见”的真相。

为了将蛋蛋行动的营销效果最大化，所以才有了5月17日下午的朋友圈快闪事件营销。以下是碧桂园关于朋友圈快闪事件营销的文件内容：

各位下午好，为加大5、6月主题推广的传播力和影响力，要求全国区域、项目全体人员，于今天（5月17日）下午17:00，务必同一时间配合分享发布至微信朋友圈，完成一次快闪事件营销，形成热点话题，具体操作要求如下：

1．微信头像统一更改为：集团LOGO

2. 微信名字统一换成更改为：碧桂园

3. 转发文字统一为：不扯蛋，周一见！

各位领导和同事，针对下午的朋友圈快闪活动，请各区域项目注意：

1、22:00后，各营销人可更换头像和昵称，并保留该朋友圈；

2、针对这条朋友圈的疑问，统一回复“周一见！”；

3、其他的相关个人的、项目微刊的朋友圈可转发该朋友圈。

如此看来，5月17日下午碧桂园的刷屏与此前万科、万达、世茂的玩法大同小异。其实质都是用在统一时间段内围绕一个主题发动员工在微信朋友圈集体刷屏的事件营销，不同的是碧桂园的朋友圈快闪做成了悬疑式广告，增加了互动性。

在讲清楚碧桂园怎么玩的之后，我们再来继续深入八卦一下所谓的蛋蛋行动到底是个什么东西，或许以下的这张邮件截图一目了然。

原来，0号行动就是个营销活动，名字由来也与促销内容息息相关：0首付、0首付免息、0物业费、0费用（契税＋维修基金）。就其促销内容，在碧桂园内部来讲是空前的，但放眼行业内并不新鲜，此前越秀地产推出的18免即已全部包含了以上内容。

看透了0号行动的本质也就很容易理解碧桂园为什么会这样做。在“330新政”后，开发商在营销上各有奇招，比如恒大的无理由退房、保利是个p、越秀“18免”等等。他们都是试图在楼市新政与信心回暖的双重利好下，在楼市的传统营销旺季以加大优惠力度的方式推进卖楼，加快去化库存，尽快回笼现金流。

碧桂园受累于项目布局集中在三四线城市和大盘开发的模式，相比较其他房企在当前面临更大的营销压力，此时推出“0号行动”应该也是在情理之中。在此之前，碧桂园加码全民营销推出高达1％税后现金佣金激励曾在业内引起关注。

（来源：地产大爆炸）

（责任编辑：石青玲）