8、交房标准：精装修，家具家电全齐

法律分析：《合同法》第二百二十四条明确规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。的《城市管理办法》第二十八条明确规定：房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。

50年大产权 不限购

39-86平米

3.项目优势

位置：马驹桥一号桥南500米

层高：6-12层小高层 四梯27户部分四梯19户

【配套优势】永辉超市 百尚生活广场

公交:门口通12路 通32路 通28路 T106公交车

6、交通配套：在21号线地铁未开通之前，公司提供地铁直达班车，早6；00-7；50；晚5；00-7；50止。地铁亦庄线同济南路站距离本项目3公里，公交车4站地直达。21号线（预计2019年年底开通）马驹桥站距离本项目1000米。公交车通32路（杨秀店-中国电子商务中心-同济南路地铁）通12路。T106路（合生世界村—同济南路地铁站）通28路（周营—前堰上）821路（方庄南口） 826路（亦庄桥北）846路（大北窑）975路（十里河南）专41路（开发区交通服务中心）

同日李某预付张某租金1500元，张某向出具收条一份。因张某迟迟不交付房屋，提起。李先生从张某手中租赁房屋，在张某后诉至时，才得知张某并非真正的房主。近日，河南省洛阳市涧西区依法认定双方签订的合同无效，张某返还李先生预付的房屋租金1500元。

sjfusDUBSDBBDGBDFGBDFBKJDJKDFKBKFNBKJDFNBK

面积区间：22平米到70平米，现房 1500套

4.35米层高 LOFT

交通：三高速京津京沪京台环伺，亦庄线、s6号线等9大铁路贯穿开发区，无缝换乘，畅达京津冀；

项目身居中国云商总部基地，紧邻京东、苏宁、酒仙网、亚马逊，当当网等，高精尖人 流汇聚于此；

【超级物管】上市房企自持物业，五星级管家式服务欢迎各位老板现场看盘！

绝佳区域：北京副中心与国 家 级经济技术开发区双区域腹地域。千亿级产业集群，亦庄新城带动区域发展；通州科技服务小镇，台马组团承载着通州五大核心板块的职能；

装修风格：酒店式公寓

地铁线路：亦庄线同济南路地铁站 21号线马驹桥站1000米 T3 T4有轨电车合生世界村

马驹桥紫薇小镇回--紫薇小镇售楼处售楼中心营销中心

2.代查户代查户持凭证将费用交给代查单位后，由燃气集团的工作人员到代查单位统一结算气费。三，卡表用户怎么交费？用卡表的非自采暖用户每次购气150立方米；自采暖用户在非采暖季期间，每次购气150立方米，在每年采暖期间，每次购气1500立方米。

紫薇小镇 上市公司打造！12层四部电梯!可投资，可自住，可注册！总价底！！ 水9块，电1.5，物业5元 价格:12.8万/套起。

亦时代公 馆 大产权、五证齐全可以注册公司，95万，首付50％即可，适合居住，投资8.9年回本。

4、单户型60平米以上户型可以免费注册；其他50平米以下户型注册公司需每年另交注册费用，第一年8000元，以后每年3000元/年。

一套都是团 购价

小面积，总价低，稀缺户型

1、户型面积：四部电梯、三部楼梯。12个单元入户门，每层58间房间。

项目配套

10未来发展潜力：

在委托中介公司时，房东可去店面直接找经纪人，网上自己填写房源信息或拨打客服三种形式进行。链家目前还不能个人直接在网上发布租房信息，如果委托链家，可直接去店面或拨打客服进行。一，委托中介有哪几种形式？二，委托时我要确定哪些信息？1.店面直接找经纪人（最常用）一般情况下，大的中介公司都有其相对应的店面。

抄 底 价 格

3、收费标准：物业费5元/㎡、取暖费46元/㎡、电费1.6元/度、水费9.16元/吨。

5、租金：20平米-35平米租金2300元/月

产品卖点：

公园：三大公园环绕，南海子公园，万亩森林公园，艺术文化园，负氧离子高形成一道天然绿肺；

绿化率：65%

开发商直租大产权房子优惠3000起更多房源信息介绍售楼处位置

配套：国贸亦庄核心区三大经济体环绕，自配三十五万平米大体量购物中心，国际化高端配套：沃尔玛山姆会员店，华联力宝广场，永辉超市，各大银行，三 甲 医 院同仁医 院，各大学校。

【地段优势】亦庄新城金桥科技小镇

物业費：4元

价格区间：/平米

高回报，升值空间大

2.作为北京城市副中心的整个区域内马驹桥将发展为高端商务服务业、企业总部、科技服务业并形成集群共 产的商务产业基地，而且作为顺义机场与大兴机场的主要衔接点，两大机场的预计年人 流量高达3亿多人次，而且北京通州物流基地是北京最 大 的物流基地之一将为马驹桥的发展再创新高

1.合生未来规划中 将达到近50万平米的大型商业综合体，业态主要包括酒店、影城、高档商业、卖场、主题公园，集中休闲场所、文化娱 乐中心、教育培训展示中心、社区医 疗中心、体育场馆、配套商业、精品住宅等一举成为马驹桥生活区的核心位置，并承载亦庄经济开发区的第二大居住区；

120%超高得房率,另有赠送空间。

7、项目位置：合生世界村南300米

医 疗教育配套：通州第二医院、同仁医院亦庄南区（3公里）、东方医院南园区（5公里）。学校：小张湾小学、马驹桥镇金桥小学、马驹桥中心小学、北京亦庄实验小学。中学：通州马驹桥学校、北京实验中学、北京市中芯学校等。

46㎡开间2800元/月

低总价95万起

9.商业配套：合生商业区包括3万平米私属顶 级GOLF球场，13000平米洲际超五星私人会 所，50万平米合生购物中心永辉超市等商业综合体。百尚购物中心、沃尔玛山姆会员店（亦庄店）、北京城乡世纪广场、大族广场、华联力宝购物中心等。中、工、建、农等银行等

2、均价5000元/平米