乐居财经 王芊 发自重庆

未至年关，房企的业绩抢收却已先行。

9、10月以来，加大供应、全员卖房、降价促销的消息不绝于耳。 “高周转、去库存、保回款”成为年末楼市的关键词。在年度目标刺激和资金面收紧的双重压力下，包括诸多头部房企在内，瞄准稍纵即逝的窗口期，积极去库存，成为房企的主要诉求。

克而瑞研究院数据显示，截至10月末，从房企目标完成情况来看，在年内设定了全年销售目标的企业中，近6成房企的目标完成率在80%以上，剩余少数房企目标完成率则不及70%。在行业增速放缓、调控趋严、整体项目去化率下降的背景下，部分房企完成全年目标承压，积极推盘促销仍是大势。

年终冲刺大戏提前上演

目前，2019年赛程已近尾声，房企间竞争更趋白热化。

2019，房企的年关“抢收战”来得比往年都早。开启冲刺模式的各阵营房企，除了通过降价促销抢收业绩、加速项目去化之外，还举办各类营销活动聚集人气，可谓“八仙过海，各显神通”。

在传统促销方式之外，跨界电商的地产营销模式，今年表现得尤为突出。

在今年双十一，三大巨头电商阿里巴巴、苏宁、京东都与数家品牌房企合作展开促销。特价房、五折房、秒杀房，五花八门的购房节充斥在各大电商平台和媒体的报道中，开发商用各种姿势加入这场盛会中。

其中，仅在今年京东房产双十一期间，京东就在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源，参与的开发商包括融创中国、保利发展、碧桂园、绿城中国、度假区