更进一步的是，置业精灵还支持定向营销功能，通过群发和“客户朋友圈”功能可以一键定向推送，针对不同标签的客户推荐不同房源、优惠活动。新置业顾问可以完全继承此类非标准化数据。

“数字化是房地产企业向内寻求增长力量的重要支撑，但是数字化营销绝对不是只做一个线上售楼部，而是意味着基于数据驱动业务，通过数据驱动决策，是开发商组织能力的全面提升。”深圳思为科技有限公司(以下简称“思为科技”或“思为”)创始人兼CEO彭双全在接受澎湃新闻采访时曾表示。

微信作为一款国民工作、生活社交工具，基本完成了中国消费者的数字化。企业微信是与微信打通的唯一官方入口，这让置业精灵在客户触达成本、沟通频率、营销生态、信赖度方面都有着比传统营销更明显的优势。在日常沟通中，置业顾问既可将智能名片、房源信息、优惠活动、看房邀约等信息通过企业微信一键发送给目标客户的微信。与此同时，客户微信会话框、通讯录、二维码等不同界面都会显示企业认证过的置业顾问的身份，极大提升信任度。

房地产的“黄金十年”已经过去，中国正进入存量时代。数据显示，从2015年开始，商品房销售面积(住宅)全面超过新开工房屋面积(住宅)。另外再加上国家严控炒房，客户趋向于刚需型购房或者改善型住房，决策周期不断延长，房地产进入买方市场……企业的运营能力成为第一生产力。

但是除了大型地产，并不是所有企业有能力开发一套数字化涵盖全流程的管理系统的，因此行业需要简单易用的覆盖拓客、营销、成交、管理、分析全流程的工具。

第二，基于置业精灵，地产企业客户将沉淀在企业官方流量池，而非员工私人流量池，守护开发商生命线。

都说客户是上帝。可是对于房地产而言，上帝的联系方式始终不在开发商自己手里。团队成员来了又走，顺带也捎上客户资产。

具体来说，其一，基于置业精灵，地产企业能够日常触达、连接和影响真正有价值的客户，全方提升获客率和转化率。

以下场景无时无刻不在上演——

电话是房地产企业与客户的常用沟通方式，但电话是一种单向连接关系，低频、刻意。在当下社交媒体、社交工具挤压通话、短信市场的时代，只凭借电话很难有效运营和开发客户资源。

结尾

万家幸福新入职的置业顾问徐聪(化名)苦恼地看着前辈离职后留下的一长串客户资料，并叹了这几天第十一次：说是高价值的客户资产，但电话打一个挂一个，也没有客户背景资料，毫无头绪……