在房地产经纪业务中，营销和推广活动很受欢迎，以获得潜在客户和客户。由于直邮失去了重要性，营销机构正在使用创新技术将买卖双方联系在一起。这些技术之一是电子邮件活动，最近变得越来越重要。但是，营销电子邮件发送者和向您的客户发送垃圾邮件之间的界限很小。以下是一些技巧，可帮助您为买家创建专业的直邮广告系列。

1.细分受众群体

为接收者创建消息时必须非常小心。为此，请根据城市，地区和买家的类别对列表进行细分。如果您要在诺伊达(Noida)营销项目，请选择古尔冈(Gurgaon)或德里(Delhi)感兴趣的买家列表。同样，如果您正在古尔冈(Gurgaon)推广项目，并且希望印度以外的国家感兴趣，则可以分别为NRI买家开展邮件活动。无论如何，避免将项目推广邮件大量发送到您的整个数据库，因为您的域将因为向用户发送垃圾邮件而被列入黑名单。

2.创建相关消息

确定发送给谁之后，请考虑如何使他们与您联系。由于创建的是广告系列，因此您必须为具有相同主题的一系列邮件制作不同的消息。首先，您必须确定与您的消费者相关的信息。考虑包括一些市场更新或您要推广的区域的历史。在后面的阶段中，您可以将属性的地理信息包含在邮件中，因为它可以引起收件人的注意。您还可以包括所出售财产的图片，以引起好奇心和对买家的兴趣。

当您创建一系列邮件时，在每组邮件中显示一些信息时，必须确保您在一封电子邮件中不要包含太多信息，因为这可能会使买家感到困惑。

另一个重要的事情是拥有号召性用语(CTA)按钮。如果您邀请他们注册自己的独家房地产之旅，请确保您的目标网页能够响应并在所有设备上正常运行。通常，CTA按钮位于末尾。在展开广告系列之前，请务必先测试CTA按钮和邮件中的其他链接。还要遵循您正在使用的邮件服务准则的一个退订按钮。

3.在正确的时间正确交付

准备好信息并准备好投放广告系列后，您必须决定一天中的正确时间，以获取最大的打开率和点击率。

为了获得更好的点击率和打开率，重要的是要有正确的主题行，这是重点，而不是欺骗。由于移动设备仅支持较短的主题行，而会自动缩短较长的主题行，因此您需要保持主题清晰。始终确保主短语在句子的开头。

通常，人们喜欢在凌晨发送电子邮件给收件人，这样当收件人开始新的一天时，邮件就停留在收件箱的顶部。避免在周末发送电子邮件给您，因为这样可能会导致混乱。发送电子邮件的最佳时间是星期三，星期四和星期五，但这可能会有所不同，具体取决于目标受众。您可以从过去的邮件活动中删除类似的数据。

4.测试您的邮件和消息

测试不同类型的消息给不同的受众总是更好的选择。这称为A / B测试。您可以选择一组100个收件人，并向他们偶尔发送带有不同类型的消息和内容的邮件。然后，记录他们的响应，点击率和打开率。整个练习可能需要大约两个月的时间，才能获得可衡量的结果。基于A / B测试的成功，您可以计划下一个邮件活动。请记住，邮件中的消息传递应保持一致，并引起目标受众的自然兴趣。

电子邮件活动：房地产经纪人应考虑的其他要点

一旦推出电子邮件活动，您就应该准备好处理客户查询。

如果客户在提交查询后24小时内回电，则有50%的机会实现潜在客户转换。

您的目标网页与电子邮件活动一样重要。因此，请确保它与邮件内容同步。

不要要求太多信息，因为您的客户可能不太愿意与您共享所有详细信息。

始终建议您首先通过共享有用的信息来建立信任，因为这将帮助您与受众建立关系。