其背后的原因在于：一部分客户迫于家庭结构变化或社区配套老旧等原因不得不购房，但是基于对未来收入的不确定性，故而在换房时选择更实用更经济的低总价产品，更加注重保障家庭的流动资金。另一部分期望在城市定居的年轻人，也因为工作不稳定而推迟了购房计划。

经过对不同区域多个项目的走访调研，共性问题主要有以下三类：

④正合数据显示，成都市场在经历8月高温、9月疫情封控后，购房需求迎来了补偿性释放，相比2021年黄金周冰点略有回升。

②诸葛找房监测的15个城市成交数据同比下降47.1%。其中，北京成交196套，同比降幅86.9%；上海成交187套，同比降幅74.2%；深圳成交486套，同比降低55%。

为抢收黄金周，他提前半个月完成了政策、渠道、转化技巧的全部梳理和落地。

用他的话来说：只要扎的深，铁九铝十又咋样，营销人不得虚！

地产的路还很长，持续不辍的营销创新与管理实践，将“尚有可为”变“大有可为”。

“而且我没多花一分营销费、也没多降一分价！”应总自豪地说，优惠政策通过包装口径调整、渠道费用动态平衡没有超标，但是要让客户赶在黄金周下定必须下狠功夫！