7月20日，由美国《财富》杂志评选的2016年世界500强排行榜公布。其中万科凭借2015年度293.29亿美元位列榜单第356位。

那么万科凭什么能进入世界五百强呢？

我们先来看看，五百强的主要评判标准——营业收入。

那么这些营业收入哪里来的呢？

当然是销售产品了，看到了吗？重点是“销售”和“产品”。

在营销学理论中，产品知识营销4P中的一个P，也就是Product（产品），所以万科能杀入世界500的主要原因在于营销给力！

互联网时代，资讯的丰富、便捷、透明，导致了买卖方双方信息不对称得以消除，如今品牌的塑造更多是基于好产品带来的口碑而不是媒体的广告。

互联网非常流行一句话：好产品自带传播。

当然，在竞争如此激烈和信息爆炸的今天，好产品也很容易被淹没，所以营销这时候显得至关重要，营销使得好产品在海量的信息中得以脱颖而出，引起消费者的使用，才有后面的口碑自传播。

下面，我们就来看看万科的营销创新是如何给力的？

1、三好产品是基础

近日，杭州万科发布了《2016年杭州万科三好住宅白皮书》全方位诠释万科三好产品的种种细节，从诸多人性化设计的细节，凸显万科产品“好房子、好社区、好服务”的三好理念，非常符合现在大家所追捧的“匠心”情怀，在业界引起一片热议，多个地产自媒体大号纷纷撰文解读。

2、房产第一支朋友圈广告