2019年住建部对楼市调控的要求是“稳地价、稳房价、稳预期”。在今年政府工作报告里，谈及楼市的时候也没有再重申“房住不炒”，甚至没有使用“调控”的措辞，都显示出管理层对当前市场态度上的微妙变化。

3、所有开发企业于3月5日前制定降价引起的应急预案措施上报住建局综合股进行备案。

据中国指数研究院发布的百城房价数据显示，赣州整体房价仍保持小幅上升态势，2019年2月，赣州新建住房均价8215元/平方米，环比上涨0.66%。

来源：直击南京

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芜湖一楼盘疑因大降价促销被叫停

暂停销售特价房是否与此前有楼盘降价引发的业主维权有关，该内部人士予以确认，但今日相关负责领导均在开会，后续的具体措施仍需等开会结束，才能清晰。

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2、自3月3日开始，同类型住宅成交单价低于该项目2月份同类型成交均价的商品房合同暂缓备案；

近日，有房地产业内人士爆料称，位于安徽芜湖的一房产项目因降价促销而遭到前期业主维权，降价促销活动随即被叫停。根据业主反馈的信息，该项目被指跌破市场价售房，洋房价格在5个月的时间内由1.5万元/㎡左右跌至1万元/㎡左右，“许多业主买房几个月亏了近百万元”。

继安徽合肥两楼盘“降价未遂”事件吸引全国关注后，同样的戏码在安徽芜湖再次上演。

2018年中国楼市成交（新房）是15万亿，政府卖地收入是6.5万亿，占GDP的比重都创下了新高。在经济下行压力增大情况下，2019年楼市显然不能太冷，按照6.5%的GDP增速推算（名义GDP增速大约是8%），卖地收入至少要突破7万亿，新房交易至少要突破16.2万亿，才能稳住增长和就业。

根据房地产业内人士提供的信息，该房产项目因降价促销遭遇前期业主维权，随即被叫停。芜湖市住建委开发办相关人士表示，促销活动立即停止，如果之前销售的400多套房子存在低于备案价5%的销售行为，要立即纠正，否则立即转为现房销售，重新申请备案价格；同时案场的销售政策要及时公示，保证透明。

另有赣县住建局内部人士透露，停止特价房销售是因为其售价低于了此前申报的预售价格，这是不允许的；按道理，通知前未能网签的特价房源，已经无法销售，因为无法通过网签审批；后期，房企如需申报特价房要向住建局和物价局备案，但有个原则是，该备案不得低于同类型住宅2月的售价。

所以，如果你生活在一二线城市，目前有位置好、配套好的新盘在打折，而你又是刚需，还是要考虑尽早出手。因为今年的市场大概率是前低后高、前冷后热。

2019，稳地价、稳房价、稳预期