三月伊始，各大地产商就开始不断发力，而恒大的动静是最大的！

悟空财税了解到，为了冲刺今年销售业绩，恒大董事长许家印亲自出马开启“全员营销月”，所有房子打9折优惠，商铺最大可以享受8折优惠。恒大三月新开盘的24个项目，以及690个线上项目全都在此次营销序列。

据悉，恒大2019年的销售目标为6000亿元，因此在紧锣密鼓的全员售房营销月中，恒大要求员工到访人数只能比去年目标多，不能更少。而且，恒大会在整个三月每周举行一次集团全员营销总结大会，由许家印亲自坐镇，恒大“全员营销月”真称得上是声势浩荡。

有分析人士称，恒大开展“全员营销月”计划或将是今年地产企业的主基调。这是大地产商面对2019年楼市做出的第一个动作，对小地产企业接下来的走向影响很大。

悟空财税企业咨询顾问认为，“全员营销月”计划对地产同行的伤害是最大的。恒大集团的体量在国内数一数二，全国房价打9折会影响周边地区房价，这样就压低了周边房企的生存空间。

然而，恒大9折售房为的是冲业绩，碧桂园就不一样了，营销计划还没出来，碧桂园就着急忙慌的开始裁员了。

2月28日有消息称，碧桂园将开启大规模人员调整，从总部到区域均有人员缩编计划，而且有些部门已确定裁员50%。

开年就传出裁员新闻，这对一个房地产企业来说影响颇大。

于是，碧桂园马上对此事进行了澄清，称这是一场管理架构调整。因为2019年房产市场比较离散，所以，今年碧桂园会把精力聚焦在一线业务上，做业务下沉，将总部的职能、业务骨干下沉到一线，并不是裁员50%。

然而，这只不过是碧桂园找了一个冠冕堂皇的理由。有内部人士称，“业务骨干下沉到一线，那原来一线的员工就要调岗，如果没有适合的岗位，那公司只能给予一部分补偿让员工离职。而且，因为人员流动较大，碧桂园的有些区域已经被合并，说不裁员是假的。”

有的房企抢跑，有的房企做人员调整，也有的房企蓄势待发，2019年的楼市注定是以不平静的方式开局，不得不说，房地产行业真是“冰火两重天”啊！

（悟空财税编辑张奇）