岛上将引入中山科技大学及中山纪念小学、翠亨第一中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园，项目毗邻湾区国际外国语学校，更内设有12班公办幼儿园，培养未来菁英。

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招商臻湾府雄踞马鞍岛深中通道出口，毗邻湾区国际外国语学校、中山2号线地铁口，内设中轴大园林，中轴楼距最大近百米，项目还配备了星级会所、12班公办幼儿园，致力于打造湾芯臻品住区。

招牌物业 以至臻服务礼遇尊崇

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生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地、国际医院等6大医疗机构集结，完善的医疗配套为岛民的健康保驾护航。

13座生态公园 衍生全景式生态大都会

国宾服务 24小时呵护每一个家

1快线-翠亨快线

6大商业娱乐目的地 擘划西岸繁华主场

深中通道，国家“十三五”重大工程，世界级“桥、岛、隧、地下互通”集群工程，预计2024年全线通车，届时，珠江口两岸将实现半小时内快速对接，马鞍岛与前海发展从此同频，正式步入发展的黄金阶段。

35平方公里马鞍岛 翠亨新区起步区

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1码头-中山港新客运码头

【项目基础信息】

绿化率：30%

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7大文体配套 提升岛民幸福生活指数

招商?臻湾府作为招商蛇口旗下的经典臻品，项目落笔于被誉为“下一个前海”的马鞍岛，根据对湾芯城市人居生活的重新思考，打造31万方深中门户名著，必将焕新湾芯形象，筑就价值高地。

原标题：臻湾府（中山翠亨新区）马鞍岛标杆项目(图文分析) 营销中心 _招商蛇口地产

马鞍岛将打造翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、滨海沙滩公园等13个生态景观公园，衍生全景式生态大都会，生活不在别处，在风景里。

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建筑面积：约31万㎡

3高铁-中山站、中山北站、南朗站

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物业管理：招商物业

5机杨-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场

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马鞍岛优踞粤港澳大湾区湾芯位置，受周边三个国家级新区顶级资源叠加辐射，价值瞩目世界。在深中通道的驱动下，深中一体化提速，马鞍岛即成为深中合作区第一承载地，共享“双区驱动”重大历史机遇。

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6大医疗机构 打造国际医疗康养先行区

大湾区C位 前海西岸封面新城

3地铁-中山2号线4号线、广州18号线、深圳33号线

容积率：3.0

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占地面积：约10.37万㎡