电子酷币

当前位置: 主页 > 招商营销 > 招商蛇口:10月销售面积和金额均快速上升,好于预期

招商蛇口:10月销售面积和金额均快速上升,好于预期

时间:2016-11-18 12:49 来源:互联网 作者:如何营销网 点击:正在加载...

醉心异世界 兖矿网 邝文珣三级 邰展简历 郄英才 谁的秘书 芊泽花txt新浪 茴香小酒馆 莪渄迪汋

招商蛇口:10月销售面积和金额均快速上升,好于预期

分享

  • 结论与建议:

    公司10月销售情况:公司2016年10月实现签约面积57.76万平方米,实现签约金额85.22亿元,同比分别增加+143.2%和+94.17%,环比分别提升42.58%和36.79%,销售均价14754.2元/平米,环比下降4.06%,同比下降20.16%,公司10月销售情况好于预期。累计来看,公司1-10月共实现销售面积351.52万平米,销售金额552.82亿元,分别同比增长35.67%和31.58%。

    10月销售大幅好于行业平均水平:10月30大中城市销售面积同比下降1%,环比下降18.5%,而公司10月的销售面积增速大幅提升,明显好于行业平均水平。从销售面积增速快于销售额增速及销售均价出现回落判断,公司10月推盘结构出现一定变化,二线非热点城市的销售占比有较大的提高。目前来看一、二线热点城市受10月初的限购政策影响,销售数据普遍出现下滑趋势,但二线以及三四线未受限购的城市的销售呈现出快速增长的态势,弥补了热点城市销售下滑带来的影响,从整体房地产市场来看,销售情况依然保持较高的增长态势,热点城市的受限购房资金或将流入非受限的二三四线城市,我们预计公司未来2个月销售将会继续保持稳定增长。

    拿地情况:公司10月新增两个项目,分别位于佛山市顺德区陈村金锠和大连市甘井子区岭西路北、山东路西侧,成交价分别为17.5亿元和7.45亿元,权益占比均为100%,从公司10月拿地情况可以看出公司除聚焦深圳等一、二线核心城市之外,关注点开始投向二线非热点城市。

    盈利预测与投资建议:我们预计公司2016、2017年销售额700亿,760亿元,营收632亿,730亿,同比增长28.4%,15.6%,净利润分别为87亿、101.8亿,分别同比增长78.6%、17.5%、。EPS分别为1.1元、1.29元。目前公司A股对应的PE分别为15.1倍、12.8倍,PB为2.7倍。公司目前估值合理,业绩增长空间广阔,维持“买入”的投资。

    正文已结束,您可以按alt+4进行评论

    分享到:

    扫一扫,用手机看新闻!

    用微信扫描还可以

    分享至好友和朋友圈

    相关搜索

    为你推荐

  • 10月楼市明显降温 北京上海由升转降

    10月楼市明显降温 北京上海由升转降

    2016-11-18 09:30:00

    10月下半月部分一线和热点二线城市房价环比下降——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读近期房价数据国家统计局今日发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。一、10月下半月一线和热点二线城市中有7个房价环比下降1个持平其余涨幅回落为深入反映房地产市场动态变化

  • 沪指震荡跌0.25% 高送转预期概念股爆发

    沪指震荡跌0.25% 高送转预期概念股爆发

    2016-11-18 11:33:45

    (腾讯证券高山)今日两市延续震荡走势,市场热点再次转向小盘股,高送转、次新股等表现。截至中午收盘,沪指跌0.25%报3200.50点,深成指跌0.13%报10931.73点。盘面上,房地产、医药等板块涨幅靠前,煤炭、有色、券商等块跌幅靠前。大盘连续三日窄幅震荡整理,交易量萎缩较为明显,多空双方在3200点再次陷入胶着。有分析人

  • 恒大再次大手笔增持临近二度举牌 万科A涨逾5%

    恒大再次大手笔增持临近二度举牌 万科A涨逾5%

    2016-11-18 10:05:24

    昨日恒大披露已增持万科至9.45%,受此消息影响,万科A早盘大涨。截至发稿,万科A涨近6%,报28.52元。消息面上,继昨天恒大在港交所披露增持万科至9.452%后,18日早间,万科亦发布公告称,根据中国恒大集团于2016年11月17日在香港联合交易所发布的《须予披露交易—进一步收购万科企业股份有限公司的股份》,2016年11月10日

  • 中央经济工作会议即将召开 明年多领域改革将有突破

    中央经济工作会议即将召开 明年多领域改革将有突破

    2016-11-18 07:37:51

    中央经济工作会议即将召开,如何为2017年经济工作定调是本次会议重点。接受中国证券报记者采访的多位业内人士预计,2017年政策总基调可能仍是“稳中求进”,政策以稳为主,宏观调控料继续采取“积极财政、稳健货币”组合。为稳定经济增长、加快经济转型,2017年财税体制改革、投融资体制改革、供给侧改革及国企改革等多领

  • 美国枪支生意到底有多大?几个数告诉你

    美国枪支生意到底有多大?几个数告诉你

    2016-11-17 22:17:55

    美国的枪支生意到底有多大?这几个数字告诉你

  • 深港通开通还需“好几天” 李小加建议“某个周一开”

    深港通开通还需“好几天” 李小加建议“某个周一开”

    2016-11-18 11:49:09

    文/罗飞深港通开通在即,但开通时间一直没有明确。11月18日,港交所行政总裁李小加在“深港通·交易所推介会”上表示,发令枪不在港交所手中,在监管者手中。港交所曾收集市场意见,向监管层反馈,提出了三点建议。一、希望开启日期是某个星期一。二、希望能够提前一到两周时间,给市场做准备。三、希望这个深港通开启当天

  • 教你如何玩转深港通 史上最全攻略新鲜出炉!

    教你如何玩转深港通 史上最全攻略新鲜出炉!

    2016-11-18 10:36:00

    转自微信公众号中国证券报(ID:xhszzb)什么是深港通参与深港通之前,我们起码先要对深港通有一个基本的认识。TIPS深港通是在深圳与香港两地证券市场之间建立的一个交易与结算互联互通机制。在此机制安排下,两地的投资者可以通过委托当地券商,经当地交易所与结算所买卖、交收对方市场上市的股票。简单点讲!——就是香港

  • 吴晓灵:《证券法》修法二审将在12月份进行

    吴晓灵:《证券法》修法二审将在12月份进行

    2016-11-18 10:55:00

  • 顶一下
    (0)
    0%
    踩一下
    (0)
    0%

    Tags: 醉心异世界 兖矿网 邝文珣三级 邰展简历 郄英才 谁的秘书 芊泽花txt新浪 茴香小酒馆 莪渄迪汋