新浪乐居讯(编辑 WHJ) 近年来，随着国家对住宅地产的调控，住宅地产市场面临愈走愈难的困境，不似根基扎实的“大房企”，部分中小型房企一直在走下坡路，甚至选择告别房地产业。在这样的情况下，部分房企涌向商业地产寻求出路，以商铺为主的城市综合体如雨后春笋般冒出来，竞争趋于白热化。

  据常州市国土资源局网站统计数据显示，2014年1月至今，常州土地市场总供应696万方地块，其中经营性地块供应面积287万方，供应金额209亿元；工业性地块供应面积409万方，供应金额为209亿元。全市土地市场总成交面积672万方，其中经营性地块成交266万方，成交金额167亿元；工业性地块成交406万方，成交金额为17亿元。经计算，常州工业性地块供应面积占全市土地供应面积的58%，成交面积占全市成交面积的60%，均高于经营性土地的各项数据。

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  面对如此困境，一些资金富余的企业开始另辟蹊径，看准了尚在摇篮中的工业地产领域，有投资商表示：“与二三线城市地方政府合作开发工业开发区等项目，是我们未来的计划，一方面可以避开住宅市场的政策风险，另一方面，这是我们与地方政府双赢的模式。只有工业发展，当地的商业才能发展，住宅市场也才会发展起来。”

  而从各区工业性土地的供应情况来看，新北区供应地块面积74万方，武进区供应地块面积236万方，中心城供应地块面积99万方。相比之下，武进区工业性土地的供应情况尤为突出，赛过了中心城区和新北区，供应地块面积位列第一。