不管大户型还是小户型，不管是对本地人还是外地人，全面放开，楼市是否回暖有待观察

　　南京限购3年7个月期间大事记。

　　部分城市放开限购时间表及政策

　　各地放开限购的三种类型制图　施璐敏

　　新华报业网讯 昨日下午，南京市政府官方网站“中国南京”挂出了红头文件《市政府关于保护我市房地产市场健康发展的通知》，发布了《关于加强我市住房保障和供应体系建设的意见》(宁政发[2014]48号文)，其中明确提出“在全市范围内从即日起购房不再需要提供新购住房证明”。至此，从2011年2月开始历时3年零7个月的南京楼市“限购令”正式宣告取消。

　　不管是大户型还是小户型，南京一律放开

　　《关于加强我市住房保障和供应体系建设的意见》一共包含7条意见(见下表)，对于“全市范围内即日起购房不再需要新购住房证明”这一条，南京市住建委相关人士表示，从即日起，南京人不再需要提供户口本等资料开具购房证明进行购房；外地人一样也不再需要提供一年以上社保等资料开具购房证明。不管是南京人还是外地人，以后都可以在南京买房。曾经十分珍贵的“新购住房证明”正式成为历史。除此之外，《意见》还对土地市场、保障房市场等作出要求，特别是对于刚需购房者支持力度加大，强调了对中低价位和中小户型住宅的供应。

　　1建立完善房地产市场调控长效机制，探索建立以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。

　　2稳定土地市场供应，围绕今后5年全市商品住宅供地年均500公顷以上的目标，合理安排90平方米以下套型住宅用地的供地区域、规模及比重，增加中小户型住房的有效供应。

　　3建立以保障住房刚性需求为重点的住房供应体系，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，进一步加强中低价位、中小户型普通住宅的市场供应，促进房地产市场平稳健康发展，在全市范围内从即日起购房不再需要提供新购住房证明。

　　4加大信贷支持力度，积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求，发挥公积金在居民家庭首套自住购房中的重要作用。

　　5进一步加强房地产市场监管，整顿规范房地产中介市场秩序，加大对建设销售过程中违法违规行为的查处力度。

　　6改进房地产价格管理体制机制，充分发挥市场配置资源的决定作用。

　　7加强政策宣传，引导合理消费，防止不实猜测和虚拟信息误导消费预期。