项目的亮点有很多，最大的亮点就是项目所处的市南市北的核心地段，拥有成熟的配套完善的交通；三面环山的山景住宅，居山瞰海的特色，以及市场稀缺的板式小高层产品，低密度高绿化率，自面市以来，一直广受客户的关注和追捧，这也证明了这些亮点是非常受市场认可的。

    编辑：能否透露一下青实地产接下来的布局和规划？

    编辑：实际上，现在都市人的居住要求越来越高，很多人在选择居所时，首要条件就是良好的居住环境。您认为养身居所应该具备怎样的条件？青实樱花郡作为主打低密度养生大盘，又做了哪些详尽的规划和布局？

   编辑：近年来，随着青岛城市经济的发展，市中心土地资源越来越稀缺。作为浮山香苑周边唯一的一块居住土地，项目稀缺性不言而喻。您是如何看待项目周边区域的发展？

  肖学龙：我认为养生住宅首先应具备得天独厚的自然资源，尤其树木葱郁，地势起伏连绵的山体最能承接天地的精华，最能起到调节城市空气，吐故纳新的效应。

  其次还应有精心打造的社区环境，高绿化率，四季景异的景观，生活在其中，不仅心情舒畅，而且呼吸新鲜空气有利于身体健康。

  另外，樱花郡所在区域不仅是最适宜的养生住区，更是便捷繁华的都市地标，坐拥老市北CLD，紧邻中央商务区，地处两大核心商圈交汇处，成熟的居住环境造就醇熟的配套设施。与新都心相比，项目所在区域更受追求健康和生活品质的青睐，而且随着浮山森林公园的规划完善与人们健康意识的提高，该区域将成市区之中负氧离子最高的最佳度假养生片区。

  肖学龙：青实樱花郡项目位于市南、市北交界处，岛城绿肺浮山森林公园北麓，浮山香苑的西北侧，属于市北区委、区政府重点打造的樱花小镇的范围内。今年6月28日《青岛早报》头版报道了浮山森林公园总体规划出炉：将浮山纳入城市绿地体系，将着力打造崂山、市北、市南三处山体公园，建怀念堂，处置现有坟墓。后期将不再建设商业项目，也就意味着项目所处区域将成为市政府重点打造的生态住区，成为市民健身、休闲的最佳去处。

  9月、10月是房地产市场的黄金月份，9月中下旬我们的实体样板间将盛大开放，同时顺势推出几套特价房，届时也希望有想置业樱花郡的客户朋友果断抓住机遇。

  肖学龙：古人云，大隐隐于市，对于很多改善高端类人群，在居所选择时，地段可能就不是唯一的选择，他们首先要考量的就是环境要好，内环境绿化要做到位，外环境要配套完善而又利于身心健康。同时，产品、户型也很重要，原来的居所可能无法满足现在居住的要求，因此舒适度需要符合这类人群的要求；再次，物业和开发商品牌也是他们比较看重的，良好的物业管理能够保证后期的生活，而品牌开发商则能够代表一定实力的象征。

  浪漫与建筑融合，在新古典主义的拥簇下，略带巴洛克贵族气质的生活社区正在慢慢呈现。新浪乐居专访青实樱花郡营销策划总监肖学龙，听他讲述项目的变化和轨迹。

  郡，作为我国古代行政区域，历史上英国、法国、日本也以郡为行政单位，“郡”给人以统一的、具有居住氛围的感觉，同时“郡”与形容山挺拔的“峻峭”的“峻”和人面目清秀的”俊俏“的“俊”同音，给人浪漫与美好之感，而这也正是青实集团希望建筑能带给人们的感觉。

  肖学龙：项目命名为樱花郡，正是借助樱花小镇的规划建设，但是最根本的还是因为浮山樱花园内自成一景的的樱花景致。樱花花期在4-5月份，每年樱花盛开，都会引来不少市民观赏，项目正处于樱花小镇范围内，因此也增添了不少美景和浪漫的气息。

  浮山，孕育了青岛人固有的神韵，也赐予了这个城市无限的刺激。随着城市飞速的发展，市区土地资源的稀缺，使居住在浮山周边成为一种奢求。

   编辑：您认为青岛居民在选择居所时有哪些要求，比如樱花郡的客户？

  其次在小区绿化上，樱花郡也是下足了功夫，高达41%绿地率，在景观设计上通过建筑围合，营造温馨、和谐绿色的现代居所；主题景观设计上，利用地块高差打造层次感的台地景观，礼仪感强烈的中轴对称景观形成大气尊贵的主体轴线空间；主题景观轴南北两侧通过建筑围合成两大景观组团，组团空间设计上，以自由游线穿梭围合出开合有致的游玩空间、活动空间等不同的感官体验空间，营造舒适休闲的高品质园林景观。

  肖学龙：企业发展离不开优质地块的储备，青实地产在这方面有良好的准备，年底我们在城阳将启动一个商业综合体项目，在此之前也是充分考察和借鉴了德国的一个商业项目，希望大家后期多多关注。

  樱花郡为了回馈这片自然的馈赠，初期产品规划时，就考虑到业主的舒适度，规划为11-17层的板式小高层，而且楼间最大达75米，能满足更个楼层的视野和采光。

  “青实地产”，全称青岛房地产实业有限公司，作为青岛地区第一批具有住建部批准的国家一级开发资质的房地产开发骨干企业之一，至今已有30载的品质历程，曾获得“青岛市十佳房地产开发企业”、“青岛市工程质量管理先进单位”、“青岛市房地产开发诚信AAA企业”、“山东省建筑业技术创新奖”、“建设部销售放心房活动履行成企业”等多项荣誉，先后开发了近20个住宅小区，累计开发面积400余万平方米，赢得了10万余户业主的好评与信赖。

  青实樱花郡 ( 微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，地处福州路樱花小镇范围内、浮山香苑北侧，是浮山香苑周边唯一的一块居住用地，近海而不亲海，近山而可观山的生活是居住在此的极致享受。

    编辑：9月1日，青岛全面放开限购，这对于市场来说，传递了一种政策信号，您认为接下来市场将如何发展？青实樱花郡又将如何把握市场节点，进行推广和销售？

    链接：青实地产

  肖学龙：9月1日青岛全面放开限购，对市场回暖起到一定了作用，从我们售楼处9月份的客户来访量就可以看出，客户看房的热情高涨。但具体市场如何，还需要观察。

  2013年，“青实地产”斥巨资倾力打造“青实樱花郡”项目，是青岛市首个进行“高品质规划、高品质设计、高品质施工、高品质智能管理”的四高养生社区。如今，樱花郡小区已经初现雏形，如果在芳香烂漫的四月，还能信步樱花小道间，感受不一样的风景。

  新浪乐居讯(编辑 薛花喜 王迪)“红瓦绿树、碧海蓝天”，在外地人看来青岛就只有大海，梦想中都想要一所“面朝大海，春暖花开”的房子，但是只有真正懂青岛的人才知道，青岛不但有大海的无限广阔，还有浮山的雄伟豪迈。

  樱花郡紧邻浮山香苑，据监测空气中的负氧离子是其他地区的2-3倍，生活在其中，老人能延年益寿，孩子能健康成长。

   编辑：樱花郡坐落在具有浓郁文化自然气息的樱花小镇，它的名字是否由此而来，项目亮点及特色又有哪些？